Estimation théorique
Rue du Moulin de Pierre,27150 Gamaches en Vexin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin de Pierre,27150-Gamaches en Vexin indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.151€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.151€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisemont (27070), comprenant 1741 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.151€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.151€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisemont (27070), comprenant 1741 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-05 | 4 | RUE DE LA MESSE | 5 | 120 | 568 | 240000€ | 2000€ |
2020-06-12 | 2 | RUE DE LA MESSE | 4 | 91 | 347 | 167000€ | 1835€ |
2020-09-30 | 21 | RUE OULGATE | 2 | 63 | 229 | 108500€ | 1722€ |
2020-09-07 | 19 | RUE OULGATE | 3 | 66 | 248 | 135000€ | 2045€ |
2022-07-01 | 17 | RUE OULGATE | 7 | 156 | 478 | 244000€ | 1564€ |
2020-12-30 | 30 | RUE OULGATE | 5 | 105 | 404 | 169000€ | 1610€ |
2022-07-18 | 2 | RUE DE LA MARE | 3 | 63 | 285 | 122000€ | 1937€ |
2019-07-02 | 3 | RTE DE VILLERS | 4 | 240 | 604 | 263000€ | 1096€ |
2020-01-06 | 32 | RUE OULGATE | 4 | 98 | 620 | 121000€ | 1235€ |
2023-01-31 | 9 | RTE DE VILLERS | 4 | 91 | 418 | 171000€ | 1879€ |
2021-02-16 | 2 | RTE DE VILLERS | 5 | 172 | 607 | 245000€ | 1424€ |
2022-06-17 | 20 | RUE OULGATE | 4 | 217 | 648 | 308000€ | 1419€ |
2023-02-22 | 6 | RTE DE VILLERS | 3 | 66 | 466 | 65000€ | 985€ |
2022-05-17 | 7 | RUE OULGATE | 7 | 224 | 2500 | 156667€ | 699€ |
2022-11-09 | 5 | IMP DU CLOS THOREL | 3 | 87 | 82 | 170000€ | 1954€ |
2022-10-17 | 13 | RUE DU MONT ROTI | 4 | 81 | 1000 | 225000€ | 2778€ |
2019-12-17 | 13 | RUE DU MONT ROTI | 5 | 110 | 1000 | 235000€ | 2136€ |
2021-12-16 | 13 | RUE DU MONT ROTI | 4 | 84 | 1015 | 252900€ | 3011€ |
2019-06-11 | 5001 | RUE DU MONT ROTI | 5 | 122 | 1000 | 216000€ | 1770€ |
2021-07-01 | 5001 | RUE DU MONT ROTI | 5 | 122 | 1000 | 275000€ | 2254€ |
2021-06-25 | 11 | RUE DU MONT ROTI | 4 | 85 | 500 | 228000€ | 2682€ |
2020-08-18 | 3 | RUE DU MONT ROTI | 4 | 88 | 550 | 65000€ | 739€ |
2022-08-31 | 12 | SEN DES VIGNES | 4 | 78 | 0 | 94500€ | 1212€ |
2021-08-24 | 7 | SEN DES VIGNES | 6 | 157 | 1000 | 281850€ | 1795€ |
2019-11-20 | 4 | SEN DES VIGNES | 4 | 83 | 332 | 139000€ | 1675€ |
2022-11-09 | 4 | SEN DES VIGNES | 4 | 83 | 332 | 165000€ | 1988€ |
2022-07-26 | 39 | VATIMESNIL | 3 | 140 | 269 | 210000€ | 1500€ |
2019-10-11 | 2 | RTE DE DANGU | 7 | 243 | 5700 | 495000€ | 2037€ |
2020-10-06 | 7 | RUE DU CHATEAU | 3 | 125 | 0 | 52500€ | 420€ |
2020-04-27 | 13 | RUE DU CHATEAU | 6 | 168 | 505 | 209850€ | 1249€ |
2022-06-14 | 6 | RUE VERTE | 5 | 104 | 1026 | 288500€ | 2774€ |
2023-03-03 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 126 | 220 | 209524€ | 1663€ |
2021-07-27 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 32 | 220 | 50000€ | 1563€ |
2022-11-25 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 96 | 630 | 180000€ | 1875€ |
2022-08-31 | 1 | RUE GRANDE | 5 | 99 | 1000 | 217000€ | 2192€ |
2019-11-26 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 97 | 220 | 155000€ | 1598€ |
2021-06-04 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 8 | 178 | 520 | 176300€ | 990€ |
2019-10-19 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 57 | 108 | 90000€ | 1579€ |
2022-09-28 | 4 | RUE DE LA NEUVILLE | 2 | 37 | 207 | 121800€ | 3292€ |
2021-04-09 | 63 | CHAUVINCOURT | 1 | 136 | 720 | 189000€ | 1390€ |
2021-11-24 | 33 | LA GRANDE PIECE MAILLARD | 5 | 87 | 945 | 230000€ | 2644€ |
2022-04-11 | 32 | LE CLOS A BLE | 6 | 139 | 10 | 247000€ | 1777€ |
2021-03-30 | 71 | LE CLOS A BLE | 3 | 68 | 1111 | 175640€ | 2583€ |
2023-01-30 | 72 | LE CLOS A BLE | 5 | 87 | 100 | 234000€ | 2690€ |
2020-06-17 | 10 | LE CHEMIN DE BEAUMONT | 4 | 70 | 1000 | 153000€ | 2186€ |
2021-01-21 | 1 | RUE DU MOULIN | 10 | 329 | 8127 | 150000€ | 456€ |
2020-10-16 | 12 | LE CHEMIN DE BEAUMONT | 5 | 132 | 500 | 264170€ | 2001€ |
2020-06-22 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 685 | 155500€ | 2592€ |
2022-03-22 | 10 | RUE DE L EGLISE | 2 | 57 | 186 | 162000€ | 2842€ |
2020-10-13 | 32 | RUE DE LA NEUVILLE | 4 | 102 | 291 | 178000€ | 1745€ |
2020-07-31 | 1 | RTE DE GAMACHES | 5 | 176 | 719 | 182900€ | 1039€ |
2019-09-06 | 15 | RUE PRINCIPALE | 6 | 109 | 500 | 215000€ | 1972€ |
2019-12-27 | 34 | RUE DE LA NEUVILLE | 3 | 78 | 695 | 158000€ | 2026€ |
2020-02-26 | 18 | RUE PRINCIPALE | 6 | 105 | 500 | 60000€ | 571€ |
2022-11-25 | 3 | RLE DU PARC | 4 | 92 | 844 | 155890€ | 1694€ |
2019-07-02 | 25 | RUE PRINCIPALE | 5 | 170 | 500 | 408000€ | 2400€ |
2021-12-17 | 25 | RUE PRINCIPALE | 5 | 90 | 932 | 264000€ | 2933€ |
2021-04-27 | 18 | RUE DES MAISONS NEUVES | 3 | 47 | 297 | 168000€ | 3574€ |
2022-07-26 | 17 | RUE DES MAISONS NEUVES | 5 | 108 | 618 | 80000€ | 741€ |
2021-01-18 | 12 | RUE DES MAISONS NEUVES | 4 | 52 | 648 | 148000€ | 2846€ |
2021-07-20 | 20 | RUE DU ROYAL HUSSARD | 3 | 108 | 713 | 221000€ | 2046€ |
2019-11-29 | 58 | RUE PRINCIPALE | 6 | 130 | 500 | 240000€ | 1846€ |
2022-12-21 | 12 | RLE DU PARC | 6 | 115 | 500 | 230000€ | 2000€ |
2020-06-27 | 45 | SAINTE MARIE | 7 | 100 | 1105 | 210000€ | 2100€ |
2021-06-29 | 26 | RUE DU ROYAL HUSSARD | 6 | 156 | 0 | 292999€ | 1878€ |
2020-09-16 | 14 | RUE DE L EGLISE | 3 | 86 | 1000 | 189500€ | 2203€ |
2020-11-05 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 121 | 500 | 228000€ | 1884€ |
2022-01-31 | 7 | RUE DE L EGLISE | 8 | 170 | 179 | 226000€ | 1329€ |
2020-05-25 | 2 | RLE DU PUITS | 4 | 86 | 200 | 150000€ | 1744€ |
2023-03-23 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 91 | 558 | 287000€ | 3154€ |
2020-05-28 | 5 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 115 | 388 | 237000€ | 2061€ |
2019-07-19 | 7 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 89 | 17 | 214500€ | 2410€ |
2022-10-24 | 28 | RUE DU ROYAL HUSSARD | 4 | 90 | 1001 | 170000€ | 1889€ |
2019-08-31 | 2 | IMP DES TILLEULS | 4 | 105 | 600 | 115000€ | 1095€ |
2022-11-23 | 5 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 98 | 960 | 171520€ | 1750€ |
2019-06-22 | 6 | IMP DES ROSIERS | 5 | 132 | 509 | 195000€ | 1477€ |
2022-06-29 | 34 | RUE DES TILLEULS | 5 | 85 | 375 | 135000€ | 1588€ |
2021-08-13 | 31 | RUE DES TILLEULS | 5 | 83 | 1000 | 180000€ | 2169€ |
2021-11-03 | 26 | RUE DES TILLEULS | 4 | 83 | 2140 | 175000€ | 2108€ |
2022-09-27 | 30 | RUE DES TILLEULS | 4 | 95 | 991 | 174000€ | 1832€ |
2022-02-08 | 8 | CHE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 107 | 1000 | 210000€ | 1963€ |
2023-02-24 | 24 | RUE DES TILLEULS | 4 | 84 | 903 | 165000€ | 1964€ |
2021-01-27 | 29 | RUE SAINT DENIS | 5 | 83 | 360 | 150000€ | 1807€ |
2019-07-09 | 28 | LE CLOS DU CHEMIN BLANC | 3 | 75 | 966 | 179000€ | 2387€ |
2022-01-24 | 26 | LE CLOS DU CHEMIN BLANC | 4 | 129 | 971 | 315000€ | 2442€ |
2021-09-02 | 11 | RUE SAINT DENIS | 4 | 90 | 299 | 212410€ | 2360€ |
2022-11-07 | 10 | RUE DES TILLEULS | 3 | 70 | 508 | 220400€ | 3149€ |
2022-02-14 | 24 | RUE SAINT DENIS | 6 | 87 | 1002 | 145000€ | 1667€ |
2021-04-07 | 18 | RUE SAINT DENIS | 4 | 86 | 1002 | 188000€ | 2186€ |
2020-12-01 | 100 | LE MOUCHEL | 2 | 70 | 144 | 110000€ | 1571€ |
2020-11-23 | 256 | LE CLOS VERT | 4 | 70 | 720 | 116500€ | 1664€ |
2023-04-20 | 5000 | CHE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 89 | 560 | 223000€ | 2506€ |
2021-01-28 | 25 | RUE DE MARTINENG | 2 | 86 | 148 | 88000€ | 1023€ |
2022-02-04 | 6 | RUE DE LA POSTE | 2 | 92 | 380 | 110500€ | 1201€ |
2020-07-31 | 3 | RUE DU RELAIS | 7 | 200 | 1439 | 300000€ | 1500€ |
2019-12-19 | 24 | RUE DE MARTINENG | 2 | 74 | 150 | 107000€ | 1446€ |
2021-02-18 | 23 | CHE DU BOUT DE LA VILLE | 8 | 127 | 1000 | 210000€ | 1654€ |
2021-03-10 | 22 | RUE DE LA POSTE | 3 | 110 | 401 | 154600€ | 1405€ |
2021-06-18 | 26 | RUE MAISON DE VATIMESNIL | 4 | 63 | 680 | 190500€ | 3024€ |
2022-05-31 | 30 | RUE DE LA POSTE | 5 | 102 | 898 | 248500€ | 2436€ |
2020-05-19 | 5000 | CHE DU BOUT DE LA VILLE | 6 | 158 | 854 | 257500€ | 1630€ |
2023-02-03 | 14 | RUE PAUL DOUMER | 2 | 66 | 493 | 127982€ | 1939€ |
2021-09-10 | 18 | CHE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 144 | 700 | 205000€ | 1424€ |
2022-06-20 | 21 | RUE DE LA POSTE | 4 | 78 | 127 | 145000€ | 1859€ |
2022-03-11 | 1 | RTE DE CANTIERS | 4 | 105 | 1336 | 240000€ | 2286€ |
2023-06-02 | 23 | RUE DE LA POSTE | 4 | 90 | 484 | 189000€ | 2100€ |
2019-10-11 | 22 | RUE MAISON DE VATIMESNIL | 2 | 43 | 170 | 95500€ | 2221€ |
2020-02-18 | 40 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 65 | 575 | 139760€ | 2150€ |
2021-08-27 | 23 | RUE DE LA POSTE | 5 | 104 | 163 | 269900€ | 2595€ |
2022-07-19 | 23 | RUE DE LA POSTE | 4 | 99 | 800 | 233000€ | 2354€ |
2020-11-04 | 3 | AV EDMOND MENNESSIER | 3 | 73 | 502 | 165000€ | 2260€ |
2021-04-15 | 25 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 57 | 342 | 130382€ | 2287€ |
2020-07-07 | 4 | AV EDMOND MENNESSIER | 3 | 62 | 230 | 115500€ | 1863€ |
2021-09-13 | 23 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 75 | 487 | 143000€ | 1907€ |
2020-11-12 | 17 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 45 | 0 | 100000€ | 2222€ |
2021-02-19 | 25 | RUE DE LA POSTE | 6 | 160 | 1027 | 280000€ | 1750€ |
2019-05-22 | 7 | AV EDMOND MENNESSIER | 3 | 58 | 518 | 145000€ | 2500€ |
2022-04-01 | 6 | RUE DU CAGEOT | 4 | 120 | 540 | 307000€ | 2558€ |
2021-08-05 | 32 | RUE MANSIGNY | 5 | 120 | 500 | 237000€ | 1975€ |
2022-11-07 | 9 | RUE ROBERT MENNESSIER | 4 | 60 | 180 | 175000€ | 2917€ |
2020-12-02 | 21 | RUE ROBERT MENNESSIER | 2 | 36 | 278 | 71500€ | 1986€ |
2022-07-29 | 14 | RUE SAINT THOMAS | 4 | 87 | 611 | 240000€ | 2759€ |
2021-10-11 | 19 | RUE DESLONCHAMPS | 6 | 175 | 473 | 205000€ | 1171€ |
2022-06-10 | 177 | VESLY | 7 | 275 | 2675 | 369000€ | 1342€ |
2020-10-28 | 6 | RUE ROBERT MENNESSIER | 5 | 78 | 519 | 175000€ | 2244€ |
2021-01-11 | 2 | RTE DE DOUXMESNIL | 5 | 100 | 610 | 182000€ | 1820€ |
2019-06-13 | 13 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 110 | 145 | 108000€ | 982€ |
2022-07-28 | 15 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 110 | 145 | 184000€ | 1673€ |
2020-05-11 | 18 | RUE MANSIGNY | 6 | 134 | 195 | 167000€ | 1246€ |
2022-06-07 | 3 | RUE DE LA PORTE ROUGE | 3 | 62 | 355 | 175000€ | 2823€ |
2019-07-05 | 5 | RES PAULETTE SARRAZINS | 4 | 90 | 602 | 171020€ | 1900€ |
2022-08-30 | 12 | RUE DE LA NOUE | 3 | 63 | 611 | 169000€ | 2683€ |
2021-02-12 | 187 | RUE DE LA MARETTE | 4 | 153 | 0 | 295000€ | 1928€ |
2020-09-18 | 44 | RUE SAINT MAUR | 4 | 94 | 952 | 142500€ | 1516€ |
2020-12-10 | 32 | RUE SAINT MAUR | 3 | 72 | 427 | 142000€ | 1972€ |
2022-08-31 | 1 | RES PAULETTE SARRAZINS | 5 | 98 | 610 | 235000€ | 2398€ |
2019-11-19 | 13 | RUE DU CLOS DU DECRET | 4 | 97 | 1000 | 150000€ | 1546€ |
2021-09-20 | 1 | RTE DU THIL | 7 | 112 | 440 | 160000€ | 1429€ |
2021-05-20 | 16 | RUE SAINT MAUR | 5 | 160 | 274 | 244000€ | 1525€ |
2021-10-26 | 2 | RES PAULETTE SARRAZINS | 4 | 80 | 600 | 188000€ | 2350€ |
2022-09-01 | 3 | RUE ADOLPHE NEVEU | 5 | 82 | 120 | 142000€ | 1732€ |
2021-10-29 | 24 | RTE DE GISORS | 3 | 66 | 140 | 106000€ | 1606€ |
2022-11-28 | 27 | RTE DU THIL | 3 | 45 | 340 | 34200€ | 760€ |
2020-11-17 | 6 | RUE SAINT MAUR | 5 | 96 | 184 | 120000€ | 1250€ |
2020-02-07 | 28 | RUE SAINT MAUR | 3 | 56 | 73 | 68000€ | 1214€ |
2022-06-07 | 28 | RUE SAINT MAUR | 3 | 56 | 73 | 124000€ | 2214€ |
2021-02-25 | 38 | RUE SAINT MAUR | 2 | 74 | 89 | 95000€ | 1284€ |
2022-05-31 | 75 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 59 | 689 | 222000€ | 3763€ |
2021-07-27 | 56 | RUE SAINT MAUR | 4 | 102 | 486 | 229000€ | 2245€ |
2022-06-02 | 69 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 113 | 158 | 145000€ | 1283€ |